“ 根据贝壳年报,链家有将近11万经纪人,平均年收入17.4万,这个收入是在全员缴纳了五险一金社保的基础上。”
贝壳集团最早起家就是链家地产,几乎遍布每个城市大大街小巷,业内号称绿中介,从房租租赁开始,目前已经布局二手房交易、新房交易、家居装修等领域。
在贝壳平台上,除了链家,还有200多家其他房地产中介机构,一共活跃着50万房地产经纪人,其中属于链家地产的经纪人10.9万人。
根据贝壳财报,2024年公司内部佣金和薪酬合计为189亿,比2023年增加了19亿,增长主要是三个因素:
这189亿是链家10.9万经纪人的收入,并不包括行政、技术、研发等人员(这些人的工资列为运营费用中的一般及行政费用)。
平均下来,一个链家地产经纪人每年收入为17.4万元,每月大约收入1.45万。
由于国内保险公司的代理人并非员工,所以上市保险公司,除了中国平安,很少公布代理人收入数据。
2024年,平安寿险代理人数量为36.3万人,代理人月收入首次突破1万元,达到了1.04万元,2023年为9813元。
并不是由于盈利了才缴纳,2021年和2022年,贝壳集团分别亏损5.2亿和14亿,依然为经纪人按照法律要求缴纳了五险一金社保。
不过贝壳也挺“鸡贼”的,并不会按照实际工资标准缴纳,而是会按照最低标准支付,减少自己的成本。特别是北京、上海、天津、青岛等地,如果不是本地户籍,基本都会安排到深圳缴纳申报,因为深圳社保基数较低。
链家地产对于新人是有保护期的,一个大学毕业生是一年左右时间,在一线毕业的,还会有一定幅度的上调。
虽然现在保险业要对延续了30多年的人身保险行业个人营销体制进行改革,推动保险销售人员专业化、职业化转型发展,提升保险代理人的福利水平。不过目前看,短期要改变的代理制模式仍然困难重重,代理人期盼的社保福利还遥遥无期。
最新提出支持保险代理人按照灵活就业人员相关政策参加社会保险,以提升保险销售人员福利保障水平,不过这与房产中介经纪人享受的“五险一金”待遇,不可同日而语。
公司缴纳的社保一部分是个人支付,一部分是公司支付,分别进入社保的个人账户与公共账户。灵活就业人员支付的社保也进入个人J9九游会官方网站账户与公共账户,只不过,这两个账户的钱都需要个人来支付。
说起来,外卖骑手、地产中介、保险代理人,干这三个行业的,绝大J9九游会官方网站部分应该都是普通人,算是“难兄难弟”了。
房产经纪人早就有完整的社保福利,现在外卖骑手也开始缴纳社保了,300万保险代理人似乎成了被遗忘的群体。
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